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IT-Lösung mywowi

IT-Lösung mywowi

Überblick auf
einen Klick.

Das Management-Informationssystem für die Wohnungswirtschaft.

Es gibt viele gute Gründe sich für mywowi zu entscheiden:

Einer ist sicherlich, dass mywowi über den klassischen Portfolioansatz Objekte-Darlehen-Sicherheiten hinausgeht. mywowi ist ein Instrument für die Gesamtunternehmenssteuerung. Für große und kleine Unternehmen gleichermaßen bietet mywowi Service und Individualisierung auf hohem Niveau. Eine zentrale Lösung mit exzellentem Service und unschlagbarem Preis-Leistungsverhältnis.

Das können Sie von mywowi erwarten:

  • Langfristige Investitions- und Finanzplanung
  • Unternehmens- und Risikosteuerung
  • Portfoliomanagement
  • Benchmarking
  • Individuelle Auswertungen und Strategiesimulationen
  • Beratungsgestützte Einführung

Portfoliosteuerung

Transparenz in voller Gänze: Durch die Verknüpfung von Wohnungsbeständen, Finanzierungen und entsprechender Grundbücher kann Transparenz geschaffen werden. Management-Entscheidungen können fundiert und nachvollziehbar getroffen werden.

Beleihungsmanagement

Beleihungsfreiraum schaffen – kein Problem: Die detaillierte Darstellung der Beleihungssituation und Identifikation von Beleihungsreserven ermöglicht die Schaffung von Beleihungsfreiräumen. Dabei werden selbstverständlich Tilgungsfreiräume, Einmalvalutierungserklärungen und Sicherungszweckvereinbarungen berücksichtigt.

Unternehmenssteuerung: Strategische und szenariogesteuerte Forecasts

Auswirkungen von Unternehmensplanungen realitätsnah beproben:  Unternehmensplanungen und strategische Überlegungen werden durch die Verwendung der in mywowi hinterlegten Marktdaten wie Mietenspiegel und Forwards automatisiert abgebildet. Umfangreiche Planungen können mit unterschiedlichen und individuell angepassten Strategien simuliert werden. So werden mögliche Unternehmensplanungen greifbarer und können erprobt werden.

Produktfeatures mywowi

Unser Leistungsspektrum reicht von einer Bandbreite bekannter Finanzierungsprodukte über Beratungsinstrumente/-projekte zur Optimierung Ihrer Finanzierungsgrundlagen. Wir erarbeiten für Sie die optimale Lösung für Neubauvorhaben, Modernisierungen, Prolongationen, bedarfsgerechte Förderungen, Projektentwicklungen, Bauträgerfinanzierungen, großvolumigen Projekten, Immobilienankauf und privaten Finanzierungen.

Portfoliosteuerung
Vereinfachung und umfassende Unterstützung für Management-Entscheidungen durch Verknüpfung des gesamten Unternehmensbestands (Bestand, Finanzierungen, Grundbuch), inkl. vollständiger Unternehmensplanung.
Beleihungsmanagement
Vollständiges und umfassendes Beleihungsmanagement mit automatisierter Ermittlung des Modernisierungsgrades auf Basis von Investitionsmaßnahmen zur Bestimmung der Restnutzungsdauer. Eine detaillierte Aufschlüsselung der Beleihungssituation und Identifikation von Beleihungsreserven unter Berücksichtigung von Tilgungsfreiräumen, Einmalvalutierungserklärungen und Sicherungszweckvereinbarungen ermöglicht die Schaffung von Beleihungsfreiräumen.
Unternehmenssteuerung
Über die Einzelportfolioplanung hinaus besteht die Möglichkeit, unternehmensweit das Unternehmen zu planen – Wirtschaftsplan, Liquiditätsplan, GuV und Bilanz.
Strategische und szenariogesteuerte Forecasts

Durch Hinterlegung von Marktdaten (z. B. Mietenspiegel, Forwards) wird eine automatisierte Vorausschau ermöglicht und es besteht die Möglichkeit, umfangreiche Planungen in unterschiedlichen Strategien zu simulieren.

Reporting

Umfangreiche Auswertungsmöglichkeiten auf den Ebenen Einzel-, Teilportfolio und Gesamtportfolio.

Schnittstellen
Für alle relevanten ERP-Systeme existieren Schnittstellen zur regelmäßigen Übernahme aller wesentlichen Daten. Für weitere Datenquellen existieren ebenfalls Datenübernahmen oder können individuell bereitgestellt werden.
Benchmarking
Der Vergleich der eigenen Unternehmenskennzahlen mit denen anderer Marktteilnehmer lässt wertvolle Rückschlüsse auf das eigene Unternehmen zu. Verlässliche und umfangreiche Daten werden auf Basis der Erhebungen von Dr. Klein und diverser Verbände zugrunde gelegt.

Digitalisierungsberatung mit Dr. Klein: einzigartig und unabhängig

Sie beschäftigt das Thema Digitalisierung Ihres Unternehmens oder möchten einen Marktüberblick über aktuelle Produkte mit deren Preis-/Leistungsverhältnis erhalten? Oder fragen Sie sich, welche Stellschrauben in Ihrem konkreten Fall nachjustiert werden können, um effizienteres Wissens- und Datenmanagement zu praktizieren? Unsere anbieterunabhängige Beratung bietet Ihnen Transparenz und Entscheidungssicherheit zugunsten Ihrer individuellen Digitalisierungsstrategie.

 

„Dr. Klein hat unsere Grundbücher neu strukturiert und dadurch Beleihungsfreiräume geschaffen sowie eine umfangreiche Marktübersicht ermöglicht.“

Wilfried Haut

Geschäftsführer, Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH

„Eine zentrale Lösung mit exzellentem Service und unschlagbarem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir sind ganz klar zufrieden.“

Christa Kolb-Schwenk

Vorstand, Spar- und Bauverein Leichlingen eG

„Seit der Einführung von myWoWi bietet uns das Managementsystem Transparenz und Entscheidungssicherheit im Tagesgeschäft.“

Oliver Kulpanek

Vorstand, Baugenossenschaft Esslingen eG

Wachsen mit mywowi.

„In den letzten Jahren standen für uns das Wachstum und die Modernisierung unseres Bestandes an oberster Stelle. Um unseren Finanzierungsbedarf optimal zu gestalten, war für uns eine stärkere Transparenz sehr wichtig.

Ergebnis: Dr. Klein hat unsere Grundbücher neu strukturiert und dadurch Beleihungsfreiräume geschaffen sowie eine umfangreiche Marktübersicht ermöglicht. Dies alles mit Hilfe von myWoWi. Jetzt haben wir wichtige Informationen jederzeit schnell zur Hand. Besonders beeindruckend finden wir die kurzen Reaktionszeiten vom myWoWi-Team und die flexible Umsetzung unserer Wünsche.“

„Dr. Klein hat unsere Grundbücher neu strukturiert und dadurch Beleihungsfreiräume geschaffen sowie eine umfangreiche Marktübersicht ermöglicht.“

Wilfried Haut

Geschäftsführer, Kreisbaugesellschaft Heidenheim GmbH

Glasklar statt kunterbunt.

„Wir suchten für unsere Unternehmens- und Wirtschaftsplanung ein System, das uns maximale Entscheidungssicherheit bei höchstmöglicher Transparenz bietet. Für kleine Wohnungsunternehmen wie unseres sind viele Angebote zu starr und kostenintensiv. Zum Glück wurde uns dann von Dr. Klein das Managementinformationssystem myWoWi vorgestellt. Das passt für Groß und Klein.

Ergebnis: Mit myWoWi haben wir nun seit fünf Jahren eine Software im Einsatz, mit der wir prima unsere Objekt- und Unternehmensplanung durchführen und inzwischen auch unser Beleihungsmanagement realisieren können. Eine zentrale Lösung mit exzellentem Service und unschlagbarem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir sind ganz klar zufrieden.“

„Eine zentrale Lösung mit exzellentem Service und unschlagbarem Preis-Leistungs-Verhältnis. Wir sind ganz klar zufrieden.“

Christa Kolb-Schwenk

Vorstand, Spar- und Bauverein Leichlingen eG

Die machen’s anders – und das sehr gut.

„Als Banker sind Finanzen mein Steckenpferd. Umso wichtiger ist es mir, mit kreativen Querdenkern als Sparringspartner auf Augenhöhe zusammenzuarbeiten. Das schafft Vertrauen und einen Mehrwert. Warum also alles selber machen?

Zuerst hat Dr. Klein als unser Versicherungsmakler das bestehende Portfolio neu strukturiert und optimiert. Seit der Einführung von myWoWi bietet uns das Managementsystem Transparenz und Entscheidungssicherheit im Tagesgeschäft. Bei anstehenden Finanzierungen bekomme ich bei Dr. Klein nicht einfach Vermittlung, sondern Finanzierungskonzepte von der Analyse bis zur Umsetzungsbegleitung. Kreative Vielfalt und Kompetenz – bei Dr. Klein habe ich beides gefunden.“

„Seit der Einführung von myWoWi bietet uns das Managementsystem Transparenz und Entscheidungssicherheit im Tagesgeschäft.“

Oliver Kulpanek

Vorstand, Baugenossenschaft Esslingen eG

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